羊城晚报记者 侯梦菲 董柳
深夜，居住在广州市天河区的黄小姐家楼上，再次传来了小孩追打跑闹的“咚咚”声。“我感觉天花板都在震动！”为了能顺利入眠，黄小姐也曾尝试着与楼上邻居沟通、请物业帮忙沟通，收效甚微——楼上传来的声音，只是从跑跳声变成了拍球声和骑车的声音。
近年来，相邻不动产所有人及使用权人之间，因噪音等不可量物侵害所导致的纠纷频频发生。登录中国裁判文书网，记者以“噪音污染”为关键词，共搜到5925篇文书。
但现实中，噪音污染通常面临这样的困境：在法律层面，相邻噪音污染并未超标；但道德层面，小区各类噪音确实很吵。此外，由于噪音污染存在取证难等原因，“诉讼之路”也并不容易。“大分贝”噪音之下，如何维护自己的“安宁权”，成为摆在不少业主面前的“必答题”。
问题1
面对邻里间的噪音困扰怎么办？
律师解惑：相邻不动产权利人之间应当互负容忍义务
黄女士的遭遇并非个例。住在广州市越秀区的张小姐自认为对噪音的“抵抗力”比较强，但这种忍耐在面对熊孩子用广场舞音响发出的“360度环绕立体声”中，败下阵来。
面对深夜里楼下的唱歌声，有不少轻度睡眠障碍者靠着降噪耳塞和安眠药入睡。
面对“大分贝”的噪音，到底该怎么办？
“噪音扰民问题在法律上其实就是一种相邻关系纠纷。”广东省律协文化与宣传表彰工作委员会秘书长李逸文介绍，相邻不动产权利人之间应当互负容忍义务，对于来自相邻不动产的轻微侵害，在没有超出可容忍的限度时，应当容忍。“如果只是偶然性、短期性，比如疫情隔离等特殊情况，或者声音较大但是在白天且暂未达到噪音的分贝标准，建议从邻里和睦的角度考虑，与邻居协商解决。”
但需要提醒的是，该互负容忍义务是有限度的。李逸文表示，当噪音污染等超过国家规定的标准时，尤其是夜间存在严重的噪音扰民问题，受侵害的不动产权利人有权要求侵害人停止侵害、消除危险、排除妨害，以及赔偿损失等。
他建议，当事人可以先向环境保护行政主管部门投诉，向公安机关举报，向当地居委会申请调解，委托有资质的检测机构进行检测，形成结论性意见，再向法院起诉。
问题2
噪音录音或手机APP出具的检测报告能否作为证据？
律师解惑：建议选择专业检测机构进行检测，形成合法证据
如果确实被吵得受不了时，该如何维权？自行录制的录音、手机测量噪音污染的APP能否作为证据？
记者登录手机应用商店发现，存在大量声音检测类APP软件，其中排行第一的某款软件还专门注明“取证维权”的关键词。
记者下载该款APP，显示软件拥有军工级算法、专业视频取证、完整测试报道、一键数据分析、噪音提醒等功能。记者录制一段噪音后，该APP直接生成一份“噪音检测报告单”，内容包括检测地点、时间以及检测结果等。
但无论是自行录制的录音，还是手机APP生成的所谓“噪声检测报告单”，在走法律途径时，可能并不会成为有效证据。
据了解，作为相邻关系纠纷案件中主张排除妨害的原告，应承担“谁主张、谁举证”的举证责任。举证证明的内容主要包括：（1）双方之间存在不动产相邻关系；（2）相邻义务人实施了相邻妨害行为；（3）原告相邻权益受到侵害；（4）被告行为与原告相邻妨害之间存在因果关系。
实践中，主张受到噪音妨害的一方一般会提交自行制作的音频，受录制时间、地点、人为因素、设备因素及其他因素影响，对方当事人一般对该音频的真实性、合法性及证明目的均不认可。
李逸文介绍，“分贝仪”等APP生成检测报告的准确性、科学性作为法律证据的效力是存疑的。如果通过诉讼维权，他建议向法院申请，由法院通过诉讼程序选择专业检测机构进行检测，形成合法证据，法院采信的可能性更大。
问题3
噪音污染维权存在哪些困难？
律师解惑：主要困难在于证据的收集固定
现实实践中，噪音污染维权存在哪些困难？如果打算通过诉讼进行维权，应该准备哪些材料和证据？
“噪音污染维权的主要困难在于证据的收集固定。” 李逸文介绍，什么时间发生的噪音，噪音污染程度如何，是否对维权人构成侵权？这些都需要相应的证据佐证。据悉，作为相邻关系纠纷案件中主张排除妨害的原告，应承担“谁主张、谁举证”的举证责任。
李逸文也曾代理因空调外机噪音引起的相邻关系纠纷的案件。在诉讼过程中，证据的收集比较麻烦。“因为案涉多台空调，空调工作的时间不同、方位不同，空调质量是否存在问题？都要请专业的检测机构进行对比检测，还要请法官到现场了解情况。”李逸文说，为了维护合法权益，当事人花费了大量的时间和精力，也取得了不错的诉讼效果，房子周围的四台空调中有两台空调，被法院认定发出的噪音干扰了他人生活，判决空调使用人移走空调外机。
记者在中国裁判文书网上查阅发现，部分噪音污染专业机构的监测费用在2000元左右。“诉讼是解决纠纷的一个好方式，但是需要时间和经济成本，启动诉讼前要做好充分的准备。”李逸文认为，中国有句俗语，“远亲不如近邻”，邻里之间如果能本着人同此心，心同此理的态度去协商解决纠纷，也许问题的解决会更为合理高效。
来源： 羊城晚报
